Kto Vám dnes čo garantuje? Ľudia? Vláda? KTO?!
My Vám prinášame naše garantované varianty:
Garantovaný variant č.1
My sme váš nájomník a garantujeme vám,že vám nájom príde každý mesiac, aj keby bol byt neobsadený alebo prázdny,vysporiadame sa s neplatičmi, ktorých buď polepšíme alebo vyprevadíme z bytu. Náklady znášame my.
Garantujeme vrátenie bytu v pôvodnom stave, vymaľovaný a čistý.
Byt ďalej podnajmeme a našich nájomcov starostlivo vyberáme a pravidelne kontrolujeme každý mesiac!!
Pravidelný report kontroly a výkonu nájmu.
Réžie: nájomné za byt a všetky náklady znášame my.
Po dobu 2 až 10 rokov!!
Nestrácajte čas, nestaráte sa o nič!!
Za naše služby si obvykle pri variante č.1, teda „all-inclusive“ servisu účtujeme 15% z výšky mesačného nájmu. Pozrite si kalkulačku nájomného a zistíte výhodnosť a ziskovosť našej služby.
Garantujeme vrátenie bytu v pôvodnom stave, vymaľovaný a čistý.
Byt ďalej podnajmeme a našich nájomcov starostlivo vyberáme a pravidelne kontrolujeme každý mesiac!!
Pravidelný report kontroly a výkonu nájmu.
Réžie: nájomné za byt a všetky náklady znášame my.
Po dobu 2 až 10 rokov!!
Nestrácajte čas, nestaráte sa o nič!!
Za naše služby si obvykle pri variante č.1, teda „all-inclusive“ servisu účtujeme 15% z výšky mesačného nájmu. Pozrite si kalkulačku nájomného a zistíte výhodnosť a ziskovosť našej služby.
Garantovaný variant č.2
Sme oprávnená osoba pri prenájme vašej nehnuteľnosti/bytu.
Prenajímate vy,avšak o všetko sa staráme my.
Vašich nájomcov starostlivo vyberáme a pravidelne kontrolujeme min.raz za tri mesiace. Pravidelný report kontroly a výkonu nájmu.
Obhliadky a všetky právne náležitosti vybavujeme my.
Réžie: nájomné za byt a všetky náklady znášate vy.
Ak je nehnuteľnosť neobsadená,náklady znášate vy, tak isto aj financovanie navrátenia do pôvodného stavu, s čím vám vieme samozrejme po dohode pomôcť.
V prípade neplatiča, náklady znášate vy. Tu vám tak isto po dohode vieme pomôcť.
Za naše služby si obvykle pri variante č.2 účtujeme jeden nájom ročne. Teda cca 11 nájmov pre vás a 1 nájom pre nás. Je to cca 8-9% ročne z celkového vybraného nájmu pre nás. Pozrite si kalkulačku nájomného a zistíte výhodnosť a ziskovosť našej služby.
Vašich nájomcov starostlivo vyberáme a pravidelne kontrolujeme min.raz za tri mesiace. Pravidelný report kontroly a výkonu nájmu.
Obhliadky a všetky právne náležitosti vybavujeme my.
Réžie: nájomné za byt a všetky náklady znášate vy.
Ak je nehnuteľnosť neobsadená,náklady znášate vy, tak isto aj financovanie navrátenia do pôvodného stavu, s čím vám vieme samozrejme po dohode pomôcť.
V prípade neplatiča, náklady znášate vy. Tu vám tak isto po dohode vieme pomôcť.
Za naše služby si obvykle pri variante č.2 účtujeme jeden nájom ročne. Teda cca 11 nájmov pre vás a 1 nájom pre nás. Je to cca 8-9% ročne z celkového vybraného nájmu pre nás. Pozrite si kalkulačku nájomného a zistíte výhodnosť a ziskovosť našej služby.
Garantovaný prenájom ako vôbec jediná služba pre správu a starostlivosť nehnuteľností na Slovensku ponúka vyplatenie ročného nájmu dopredu prenajímateľom. (pre vybraný tip nehnuteľností)
Koľko stoja služby Garantovaný Prenájom.sk?
Vďaka tomu, že máme odborné znalosti,10 rokov skúseností s prenájmami bytov, dokážeme kompletnú starostlivosť o byt, náklady na inzerciu bytu, administratívne a právne záležitosti, poistenie bytu a ušlý príjem v prípade neplatičov alebo neobsadeného bytu znížiť na úroveň 15% ceny nájomného.
To sa individuálnemu prenajímateľovi podarí len veľmi ťažko.
Nacenenie prenájmu
U každého bytu individuálne odporučíme výšku nájmu podľa aktuálnych trhových cien a rizík. Váš byt si pozrieme a navrhneme vám čiastku, ktorú sme schopní garantovať.Môžete sa s nami dostať aj na lepšiu cenu, než za akú prenajímate teraz.
Zálohové platby
Zálohy na energie, rovnako ako prípadné nedoplatky, hradí nájomca,ak nie je dohodnuté inak.Prípadné preplatky/nedoplatky, ktoré vzniknú uhradením všetkých zálohových platieb sa zúčtovávajú obvykle jedenkrát v roku, po zúčtovaní energií a platieb správcom bytového domu (Bytkomfort, družstvo, samospráva).
Čo zahŕňa cena našej služby?
Cena našej služby je vždy individuálna, ale spravidla pre vás dokážeme zaistiť kompletnú správu bytu obvykle do výšky 15% z trhovej ceny nájomného . Samozrejme každý prípad je výnimočný, a posudzovaný samostatne, ale vždy sa snažíme vyjsť v ústrety vašim finančným predstavám.- Inzercia bytu (pri GV č.1)
- Riziko neplateného podnájomníka
- Riziko neobsadenosti bytu
- Zisk spoločnosti
- Kompletný servis (pri GV č.1)
- Preverenie rizikovosti podnájomníkov
- Opravy v byte (pri GV č. 1)
- Odmena správcovi
- Poistenie bytu/po dohode s prenajímateľom
V cene služby máte garanciu:
Pravidelných platieb nájmu každý mesiac
Všetkých opráv v byte
Poistenie proti škodám
(po dohode s prenajímateľom)
